This company's branding has already reached 531 peopleand his is followed by 1 Storybook user.On average, the company has been rated 2.3 points.but there is no comment.

Tegevusaruanne 2023

Kaluri Apartments OÜ asutati 07.06.2022.a. Ettevõtte tegevusala on kinnisvara arendus ja müük.

2022. aasta suvel omandas ettevõte arenduskinnistud Haabneeme alevikus, Viimsi vald, Harju maakond, kuhu kerkivad juba 2024. aasta sügiseks kaasaegsed Riviera kodud, mis on inpireeritud Eesti rannamaastiku ja looduse ilust.

2023.aastal tegeleti korterite eelmüügiga ning 2023.a. sügisel alustati ehitusega ja aasta lõpus asetati arendusele nurgakivi.

Otse liivaranna ääres asuvad korterid ühendavad endas lõputu mereäärse puhkuse ning slow living-elustiili. Need on kodud, kus on aega elada.

Plaanis on rajada korterid, kus on: (cid:127) Panoraamvaated merele, rannale ja ümbritsevale loodusele (cid:127) Privaatne asukoht otse liivaranna serval (cid:127) Rõdud ja katuseterrassid suurusega kuni 120 m2 (cid:127) B-energiaklass (cid:127) Maaküte (cid:127) Kõrge ehituskvaliteet

Rivieras koonduvad kokku mereäärse elustiili võlud. See on koht, kus aeg võtab aega ja prioriteediks saab nautida elu ehedat ilu. Avaratest maast laeni akendest ning rõdudelt ja terrassidelt avanevad hingematvad merevaated, mis on tänu ilmale ja aastaaegadele pidevas muutumises.

Rannaäärsed kodud asuvad keset loodust: ühel pool meri, teisel pool roheline metsatukk. Kodu juurest kulgev rannapromenaad pakub kvaliteetseid toiduelamusi kui ka südasuvist rannamelu. Naudi hommikust jooksuringi otse rannaliival koos kosutava suplusega või mängi päikeseloojangu saatel koos sõpradega rannavollet ja -tennist. Seda kõike otse oma koduhoovis - looduskaunil Haabneeme liivarannal.

Ettevõtte tegevusega ei kaasne olulisi keskkonna- ja sotsiaalseid mõjusid. Aruande perioodil ei ole ilmnenud olulisi intressimäärade muutumisega seotud riske.

31.12.2023 seisuga on ettevõtte omakapital negatiivne summas 787 642 eurot ning see ei vasta äriseadustikus kehtestatud nõuetele. Negatiivne omakapital on tekkinud sellest, et ettevõte asutati 2022. aasta suvel, peale mida soetati arendamiseks kinnisvara, mille üld-, müügi-, turundus- ja muud kulud on olnud suuremad kui aruandeperioodil saadud tulud. Arendus valmib 2024. aasta IV kvartalis, peale mida on võimalik suurem hulk müügitehinguid asjaõiguslepinguks vormistada. Ettevõtte juhtkonna hinnangul on ettevõtte tegevus jätkuv. Seda fakti kinnitab asjaolu, et ettevõte on bilansipäevaks sõlminud piisaval hulgal võlaõiguslepinguid korterite müügiks asjaõiguslepinguga 2024. aasta lõpul.

Juhatusele möödunud majandusaastal tasusid ei makstud.