Juba 3073 inimeseni on jõudnud selle ettevõtte bränding ja tema tegevusi jälgib 40 Storybooki kasutajat. Keskmiselt on ettevõtet hinnatud 4,8 punktiga ja kommenteeritud 17 korda.

Tegevusaruanne 2023

Rocca al Mare Kaubanduskeskuse AS on 1995. aastal asutatud Eesti ettevõte, mille põhitegevuseks on kinnisvara arendamine ja haldamine.

Rocca al Mare Kaubanduskeskuse AS 100%-line omanik on Hollandi firma Montalbas B.V., kes omakorda kuulub Soome börsiettevõttele

Citycon OYj.

CITYCON

Citycon OYj on juhtiv Põhjamaade mitme-otstarbeliste keskuste omanik, haldaja ja arendaja, kelle käsutuses on varasid kokku ligikaudu 4 miljardi euro ulatuses. Alates 1988. aastast on Citycon OYj noteeritud Helsinki börsil. Cityconi krediidiretingu on kinnitanud Standard & Poor’s tasemel BBB-.

Citycon OYj strateegiaks on jätkusuutlike ning taastuvenergiat kasutavate multifunktsionaalsete linnakeskkondade loomine, mis seovad kaubanduskeskustega büroo, teenindus- ja elamispinnad ning moodustavad ühtse terviku.

Cityconile kuulub kokku 33 kaubanduskeskust ja üks muu kommertskinnisvara objekt. Tegutsetakse Soomes, Eestis, Norras, Rootsis ja Taanis.

Soomes omab Citycon OYj kaubanduskeskuste valdkonnas turuliidri positsiooni. Eesti portfelli moodustavad Kristiine Keskus ja Rocca al Mare

Kaubanduskeskus.

ROCCA AL MARE KAUBANDUSKESKUS

Rocca al Mare Kaubanduskeskuse väljaüüritav pind kokku on 57 900 ruutmeetrit. Keskus on osa Rocca al Mare vaba aja veetmise piirkonnast, millesse kuuluvad ka Tallinna Loomaaed, Saku Suurhall, Eesti Vabaõhumuuseum ja mitmed spordirajatised. Seega töötab Rocca al Mare

Kaubanduskeskus Haabersti piirkonna keskusena, kuid omab ka laiemat mõjujõudu Tallinna linnas. Tulevikus soovib keskus muutuda veelgi mitmekülgsemaks ja linlikumaks Haabersti südameks.

Keskuse külastatavus suurenes 2023 aastal võrreldes 2022 aastaga 4%, mis tähendas ca 166 000 külastajat rohkem. Samas suurenes ka üürnike kogukäive eelneva aastaga võrdluses 2%, mis tulenes suurenenud külastatavusest ja üldisest hinnatõusust. Keskuse üüritulu suurenes 9%, mis tulenes peamiselt tarbijahinnaindeksi kõrgest tasemest tulenevast üüride indekseerimisest.

Suurimateks investeeringuteks üürnikega seotud muudatustesse olid kaupluste XS Mänguasjad ja Juku põhjalik renoveerimine, mille käigus sai uue üldilme kogu lastekaupluste ala. Samuti lisandusid keskusesse uued üürnikud Macta Beauty, Haldja Hambaravi, Askona ja Domenica.

Lisaks algasid ettevalmistused suuremateks üürnike muudatusteks 2024 aastal, mille käigus lisandub keskusesse Selveri supermarket, Gym! spordiklubi ja uues asukohas avab uksed Reservedi kauplus. Sellele lisaks on planeeritud ka teisi üürnike muudatusi, mis tugevdavad keskuse kaupluste- ja teenuste valikut.

Rocca al Mare keskus pöörab suurt tähelepanu jätkusuutlikkusele ja energia säästmise meetmetele. Juba 2022 viidi kogu keskuse üldalade valgustus üle LED tehnoloogiale. Keskus julgustab ka üürnikke oma valgustust uuendama, mida on ka paljud üürnikud enda kontseptsiooniuuenduste käigus teinud. 2023 aastal jätkati koostööd ettevõttega R8 Technologies keskuse ventilatsiooni ja kütte juhtimiseks tehisintellekti poolt hallatava tarkvaraga, mis muudab süsteemide seadeid reaalajas vastavalt välistemperatuurile, inimeste hulgale, elektri hinnale ja teistele parameetritele. Antud koostöö on andnud juba märkimisväärselt kokkuhoidu energiatarbimises ja vähendanud CO2 emissiooni. Cityconi kontserni eesmärgiks on saavutada süsinikneutraalsus 2030 aastaks. Juba täna ostab Rocca al Mare keskus kogu tarbitava elektri roheenergiana.

Keskus tegeleb ka tulevikuarenduse ettevalmistamisega, mille eelduseks on detailplaneeringu kehtestamine. Tulevikuarenduse käigus planeeritakse uue hoonestuse lisamist ja uute funktsioonide arendamist, milleks võivad olla bürood, korterid, vaba aja teenused vms. Praegune keskuse-esine parkla planeeritakse osaliselt hoonestada ja autod paigutada parkimismajja

Rocca al Mare Kaubanduskeskuse AS’i juhatuses kaks liiget - Helen Metsvaht ja Katri Elina Haavikko

Nõukogusse kuulub kolm liiget – Henrica Ginström, Bret McLeod ja Sanna Yliniemi.

Rocca al Mare Kaubanduskeskuse AS-i töötajate keskmine arv oli aruandeaastal 9. Töötajate palgakulu koos sotsiaalmaksudega oli 516,9 tuhat eurot (2022 aastal 401,7 tuhat eurot) ning juhtkonna tasu koos sotsiaalmaksudega 122,7 tuhat eurot (2022 aastal 121,5 tuhat eurot).